Mielec, 9,15 ar, Dom z cegły z PotencjaŁem na ?..

McHOUSE Nieruchomości przedstawia wyjątkową NIERUCHOMOŚĆ, której potencjał można wykorzystać na kilka sposobów i dlatego zapraszamy do uważnego zapoznania się z poniższym opisem.

Nieruchomość położona w atrakcyjnej LOKALIZACJI, składająca się z przestronnej działki, o powierzchni 9,15ar. Jej wymiary: 25m szerokości i 37 długości, zapewniają poczucie swobody i przestrzeni.

Znajdziesz tu miejsce do odpoczynku, na ogródek, grilla, czy trampolinę dla dzieci.

Usytuowanie na Starym Mieście, przy ulicy Kilińskiego, to oczywiste zalety korzystania z pobliskich szkół, usług, sklepów spożywczych.
Naprzeciw nieruchomości znajduje się spory PARKING, to ważne, gdybyś chciał wykorzystać potencjał nieruchomości pod usługi, np. gabinety. Twoi klienci bez problemu znajdą miejsce parkingowe.

Budynek został wybudowany z najlepszych materiałów dostępnych w latach 90-ych. Solidne, dwuwarstwowe mury z cegły i pustaka ceramicznego z Hadykówki, stropy ceramiczne, gruba blacha na dachu 1,2mm, instalacja elektryczna wykonana z miedzi, parkiety z prawdziwego drewna: dębu, brzozy, buka, akacji, drewniane drzwi sosnowe wykonane na zamówienie, szerokie komfortowe hole i klatka schodowa, wszystko to jest wizytówką tej nieruchomości i informuje, że Właściciele postawili na jakość, solidność i materiały, przyjazne zdrowiu człowieka.

Dom mieszkalny w liczbach:
– TRZY poziomy mieszkalne, o łącznej powierzchni użytkowej około 245m2 (dodatkowo garaż o powierzchni 24m2), oferują:

3 łazienki,

2 kuchnie,

7 pokoi,

3 garderoby,

szeroką klatkę schodową, oraz inne pomieszczenia do własnej aranżacji, a dwa osobne wejścia , sprawiają, że POTENCJAŁ budynku można wykorzystać na kilka sposobów.

POTENCJAŁ:
1/ Oczywiście budynek możesz wykorzystać jako przestronny i komfortowy DOM mieszkalny,

2/ Możesz wykorzystać obiekt na 3 osobne mieszkania, które możesz wynająć i czerpać z nich dochód:
+ mieszkanie na niskim Parterze , posiadałoby powierzchnię 86m2 i składałoby się z dużego salonu (32m2), który można podzielić na dwa przestronne pokoje, kuchni, łazienki, garderoby, pralni  i pomieszczenia przygotowanego pod saunę;
+ na wysokim Parterze o powierzchni użytkowej  92,8m2, znajdują się: komfortowy salon z dużym ponad 30m2 tarasem, nastrojowym kominkiem, dwie sypialnie (14 i 16m2), kuchnia, garderoba i zaledwie 3 lata temu wyremontowana, estetyczna łazienka;
+ na użytkowym Poddaszu , o powierzchni użytkowej 66,7m2, możesz zaaranżować trzecie mieszkanie, które zaoferuje dwa duże pokoje (16 i 18m2) z balkonami, z pomieszczeniem, które może pełnić rolę kuchni (jest tu doprowadzony gaz i instalacja wod-kan), łazienkę, garderobę i trzeci pokoik, tzw.`hobby`

3/ Nieruchomość jest doskonałym miejscem, by prowadzić w niej działalność gospodarczą, np. salon kosmetyczny lub fryzjerski, gabinet rehabilitacji, gabinety lekarskie, psychologiczny, kancelarię adwokacką itp. Wówczas mógłbyś zaoferować swoim klientom: trzy duże gabinety z szerokim holem, który może stać się komfortową poczekalnią dla klientów, czy pacjentów, toaletę i pokój socjalny dla pracowników. Dwa osobne wejścia i parking naprzeciw nieruchomości świetnie będą sprzyjać wygodzie Twojej i klientów.

Możliwości jest wiele, sam sprawdź, jakie rozwiązania będą odpowiadać Tobie.

Okna pcv, trzy źródła ogrzewania: piec gazowy, piec węglowy i kominek, sprawią, że będziesz mógł decydować czy korzystać z wygody, ekonomii, a w razie nieprzewidzianych awarii zawsze kominek może stać się kołem ratunkowym.

Dom ma w sobie `to coś`, czego nie da się zmierzyć ani policzyć…. Dobrą energię, która sprawia, że wchodząc do budynku wprawia Cię w dobre samopoczucie.

Zapewne już policzyłeś, że gdyby traktować ten Dom, jako 3 mieszkania, wówczas cena 999 000 zł podzielona na 3, to zaledwie 333 000 zł za jedno mieszkanie, które może pracować dla Ciebie.

Ten przelicznik mówi sam za siebie ….

Jeśli jesteś świadom, że na tego typu nieruchomość (np. między innymi ocieplenie ścian zewnętrznych) możesz z programu `czyste powietrze` ubiegać się o dofinansowanie nawet do 170 000,00 zł, to prosta matematyka przemawia za ….  DZIAŁANIEM.

Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości z POTENCJAŁEM.

Opiekun oferty:

Czesław Wojda
tel. 604 331 626

Dlaczego warto wybrać McHOUSE Nieruchomości?
• zapewniamy profesjonalną prezentację nieruchomości oraz komplet informacji potrzebnych do podjęcia świadomej decyzji
• czuwamy nad całym procesem transakcji, od pierwszego spotkania i negocjacji, przez przygotowanie dokumentów i umowę przedwstępną, aż do aktu notarialnego oraz przekazania nieruchomości
• dbamy o bezpieczeństwo prawne i organizacyjne transakcji
• dzięki wieloletniemu doświadczeniu wiemy, na co zwrócić uwagę na każdym etapie zakupu i sprzedaży nieruchomości
• z powodzeniem przeprowadziliśmy już kilkaset transakcji sprzedaży nieruchomości

Najlepszą rekomendacją są dla nas nasi Klienci.
Ponad 145 opinie osób, które powierzyły nam sprzedaż lub zakup swojej nieruchomości, najlepiej pokazują standard naszej pracy, zaangażowanie i jakość obsługi.
Sprawdź nasze opinie i poznaj McHOUSE Nieruchomości oczami naszych Klientów.

Zadzwoń i umów prezentację. Być może właśnie tutaj zaczyna się Twój kolejny rozdział.

McHOUSE Nieruchomości s.c.
ul. Księdza Piotra Skargi 2a lok. 2
39 300 Mielec
tel. 604 331 626
tel. 605 355 688
www.mchouse.pl

McHOUSE Nieruchomości
Doświadczenie, bezpieczeństwo i profesjonalne wsparcie od pierwszego kontaktu do przekazania kluczy.

Informacja prawna
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej. Informacje dotyczące nieruchomości zostały przygotowane na podstawie danych oraz oświadczeń przekazanych przez właściciela nieruchomości.

Oferta nr 7280992 wysłana z systemu LocumNet Online